전세사기, 남 일인 줄 알았던 그 위협… 보증료 지원 제도로 조금은 안심할 수 있어요!
안녕하세요! 요즘 부쩍 전세 계약 관련 걱정이 많아졌죠? 저도 얼마 전 이사 준비하면서, 보증금 걱정에 잠도 못 이루고 있었거든요. 그런데 이 제도를 알고 나서 한시름 놨어요. 오늘은 바로 ‘국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원’ 정책에 대해 꼼꼼히 알려드릴게요. 어떤 분들이 대상인지, 얼마까지 지원받을 수 있는지 실질적인 정보로 가득 채워보았습니다. 이제 안심하고 전세 계약 준비해봐요!
목차
전세보증금반환보증 보증료 지원이란?
요즘 뉴스에서 자주 등장하는 ‘전세 사기’. 듣기만 해도 등골이 오싹하죠. 사실 몇 년 전만 해도 남의 일처럼 느껴졌지만, 이젠 누구나 피해자가 될 수 있어요. 이런 상황에서 도움을 줄 수 있는 제도가 바로 전세보증금반환보증 보증료 지원입니다.
쉽게 말하면, HUG나 SGI 같은 기관에 보증 가입할 때 내는 보증료 일부를 최대 30만 원까지 돌려받을 수 있는 제도예요. 금액도 금액이지만, 전세 계약 시 조금이라도 부담을 덜 수 있다는 점에서 정말 유용하죠.
전세보증금반환보증 보증료 지원 대상 및 소득 기준 정리
| 대상 조건 | 상세 내용 |
|---|---|
| 무주택 요건 | 본인 기준 무주택자 |
| 보증금 기준 | 전세보증금 3억 원 이하 |
| 소득 요건 | – 청년(만 19~39세): 연소득 5천만 원 이하 – 신혼부부: 부부 합산 7천5백만 원 이하 – 일반: 연소득 6천만 원 이하 |
전세보증금반환보증 보증료 지원 범위와 금액은?
가장 궁금한 부분이죠. 과연 얼마까지 받을 수 있을까요?
- 청년 및 신혼부부: 보증료 전액 지원 (최대 30만 원)
- 일반 무주택자: 보증료의 90% 지원 (최대 30만 원)
- 지원금은 신청 후 30일 이내에 계좌로 입금
전세보증금반환보증 보증료 신청 방법과 준비 서류
신청은 생각보다 훨씬 간단해요. 온라인도 되고, 오프라인도 되고요! 특히 요즘은 정부24 통해 집에서 편하게 신청하시는 분들이 많더라고요.
| 방법 | 세부 안내 |
|---|---|
| 오프라인 | 거주지 관할 시, 군, 구청 또는 주민센터 방문 접수 |
| 온라인 | 정부24 홈페이지 또는 HUG 안심전세포털 홈페이지에서 신청 가능 |
신청 시 필요한 서류는 대부분 이사 준비하면서 이미 챙겨놓은 것들이라 부담 없어요!
📑 준비 서류 (3개월 이내 발급 기준)
| 구분 | 서류 목록 | 비고 |
|---|---|---|
| ① | 보증료 지원 신청서, 서약서 | 지원 신청 시 필수 |
| ② | 보증증서, 보증료 납부 증빙서류 | 납부액 기재 필수 |
| ③ | 임대차계약서, 부동산 등기사항 전부증명서 | 임대인/임차인 확인용 |
| ④ | 주민등록등본, 혼인관계증명서 | 혼인여부 및 거주지 확인 |
| ⑤ | 본인 명의 통장 사본 | 입금 계좌 확인용 |
| ⑥ | 전년도 소득금액증명원 | 2025.7.1. 前 신청 시 2023년도 기준 |
| ※ | 배우자 소득 증빙 서류 | 기혼자 필수 제출 |
주의사항 및 유의점
누구나 받을 수 있는 건 아니랍니다. 몇 가지 꼭 체크해두셔야 할 사항들이 있어요.
- 법인 명의로 계약한 경우, 회사 숙소 등은 지원 대상 제외
- 민간임대주택도 제외 대상임
- 보증 가입일 기준 ‘보증 효력 유지 중’ 상태여야 신청 가능
신청 전 꼭 확인할 사항
- 신청 시점에 보증서 발급 및 보증료 납부가 완료돼 있어야 함
- 임대차계약서, 등기부등본, 소득서류 등은 최신으로 준비 필요
- 신청 후 30일 이내 심사 완료 → 계좌 입금
전세보증금반환보증 보증료 지원은 누구나 받을 수 있나요?
아니요, 무주택 상태이며 전세보증금 3억 원 이하인 분들만 신청 가능합니다. 소득 요건도 충족해야 해요.
보증료를 이미 납부했는데도 신청할 수 있나요?
네, 보증에 이미 가입했고 현재 보증 효력이 유효하다면 신청 가능합니다. 단, 보증서와 납부 영수증이 필요해요.
온라인으로 신청하려면 어디서 해야 하나요?
정부24 홈페이지 또는 HUG 안심전세포털 홈페이지에서 신청할 수 있어요. 검색창에 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원’을 입력해보세요!
지원금은 얼마까지 받을 수 있나요?
최대 30만 원까지 지원받을 수 있어요. 청년이나 신혼부부는 전액, 일반은 90%까지 지원됩니다.
법인 명의로 계약한 경우도 지원이 되나요?
아쉽지만 안 돼요. 개인 명의로 임대한 경우에만 신청 가능해요. 회사 기숙사나 법인 임대는 제외 대상이에요.
서류 준비가 복잡한가요?
생각보다 간단해요. 전세계약서, 등기부등본, 보증서, 납부증빙, 소득서류, 주민등록등본 등 기본적인 자료만 있으면 됩니다.
이제 전세보증금반환보증 보증료 지원 제도에 대해 확실히 아셨죠? 작은 정보 하나가 큰 경제적 부담을 덜어줄 수 있어요. 전세 계약 앞두고 망설이고 있었다면, 이 제도가 든든한 지원군이 되어줄 거예요. 저처럼 이 제도 덕분에 안심하고 이사 준비하신 분들도 많답니다. 혹시 주변에 전세 준비하는 분 있다면, 이 포스팅 공유도 잊지 마세요! 모두 안전하고 현명한 전세 생활하시길 바랄게요 😊