천원주택 전세 임대 보증금 조건 서류, 보증금부터 지원 조건까지 정확히 알고 계신가요? 신청에 필요한 서류와 자격 요건까지 한눈에 정리했습니다. 놓치면 후회할 수 있는 기회, 지금 바로 필요 서류 확인하고 신청해보세요.
천원주택 전세임대란?
천원주택 전세임대는 인천시가 신혼부부나 신생아 가구의 주거 부담을 덜기 위해 마련한 공공임대정책이에요. 하루 임대료가 1천 원, 한 달에 3만 원이면 전세형 임대주택에서 최대 6년까지 거주할 수 있는 기회를 제공하죠. 특히 기존처럼 매입된 주택이 아닌, 입주자가 직접 원하는 민간주택을 고를 수 있다는 점이 굉장히 큰 장점이에요. ‘전세임대형 든든주택’과 ‘신혼·신생아Ⅱ 유형’ 중 선택할 수 있고요.
임대 조건 및 지원 내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대료 | 1일 1천 원 (월 3만 원) |
| 거주기간 | 최초 2년 + 연장 2회 (최대 6년) |
| 임대대상 | 전용면적 85㎡ 이하 민간주택 |
| 입주선택 | 입주자가 원하는 집을 직접 물색 |
신청 방법과 접수 일정
접수는 인터넷이 아니라 반드시 인천시청 본관 로비에 직접 방문해야 해요. 그리고 주차장이 공사 중이라 가급적 대중교통을 추천드립니다. 접수 일정과 방법은 다음과 같아요.
- 기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금)
- 시간: 오전 10시 ~ 오후 5시 (점심시간 12~1시 제외)
- 장소: 인천시청 본관 로비 (방문접수만 가능)
- 방문 시 신청서 및 서류 지참 필수
필요 서류 및 준비사항
천원주택 전세임대를 신청할 때는 여러 서류가 필요해요. 신청자격을 증명하고 심사에 반영되는 중요한 자료이기 때문에 미리 준비하는 것이 좋아요. 인천시청 홈페이지에서 다운로드할 수도 있고, 현장에서도 양식을 받을 수 있지만 대기 시간 줄이려면 미리 챙겨가는 걸 추천드려요.
| 항목 | 제출서류 | 비고 |
|---|---|---|
| 신청자 공통 | 주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서 | 과거 주소 변동 포함 |
| 혼인 관계 | 혼인관계증명서(예비신혼 포함) | 계약 체결 후 제출 |
| 신생아/임신 가구 | 출생증명서, 임신진단서 등 | 해당자만 |
| 자산/소득 확인 | 자산보유사실 확인서, 임대차계약서 사본 | 공통제출, 예비신혼부부 제외 |
| 대리 신청 | 위임장, 신분증, 관계증명서 | 본인 신청이 어려운 경우 |
| 청약저축 가입자 | 청약통장 가입내역 확인서 | 2025.04.30 이후 발급본 |
보증금 및 유형별 차이
| 유형 | 전세보증금 한도 | 입주자 부담 |
|---|---|---|
| 신혼·신생아Ⅱ 유형 | 최대 2억4천만 원 | 약 20% 수준 부담 |
| 전세임대형 든든주택 | 최대 2억 원 | 약 20% 수준 부담 |
자주 묻는 질문 모음
- 인천에 현재 거주하지 않아도 신청 가능해요.
- 매입임대에 당첨된 경우, 이번 전세임대 신청은 불가해요.
- 본인이 직접 원하는 민간주택을 골라 입주 가능해요.
인천 시민이 아니어도 신청할 수 있나요?
네, 인천 거주자가 아니어도 신청은 가능합니다. 단, 거주지에 따라 심사 시 차등 적용될 수 있습니다.
천원주택 매입임대에 당첨되었는데, 전세임대도 신청 가능한가요?
아니요. 매입임대 당첨자는 이번 전세임대 신청 대상에서 제외됩니다.
직접 집을 고를 수 있다고 하던데, 어떤 기준이 있나요?
입주자는 인천 내 국민주택규모 이하(전용 85㎡)의 민간주택 중 본인이 원하는 곳을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
보증금은 꼭 현금으로 내야 하나요?
입주자 부담 보증금은 일반적으로 현금 납부가 원칙이며, 필요시 보증금 융자 제도도 검토할 수 있습니다.
연장 조건은 어떻게 되나요?
2년 단위로 총 2회까지 연장이 가능하며, 연장 시 소득 및 자산 재심사가 진행됩니다.
중도에 퇴거할 경우 불이익이 있나요?
중도 퇴거 시 별도의 패널티는 없지만, 이후 동일한 사업 재신청 시 불이익이 있을 수 있으니 주의하세요.
요즘 같은 시대에 하루 천 원, 월 삼만 원으로 전세 임대라니… 믿기 어려울 정도로 파격적인 조건이죠. 하지만 이런 기회는 정말 순식간에 사라질 수 있어요. 특히 아이를 키우는 가정이나 새 출발을 앞둔 신혼부부라면 더더욱 놓치면 안 되는 제도입니다. 꼭 필요한 사람에게 이 정보가 닿았으면 좋겠어요. 주변에 해당될 만한 분이 있다면 공유도 잊지 마시고요. 🏡